L'ipoteca sulla casa Prima di affrontare il tema della cancellazione dell'ipoteca sulla casa chiariamo che cos'è l'ipoteca. L'ipoteca è una forma di garanzia per il creditore. Essa infatti attribuisce un diritto di prelazione sul bene, che vale a tutelare il creditore contro il pericolo dell'insolvenza. L'ipoteca si costituisce mediante...
LA CESSIONE DI PARTECIPAZIONI E LA CESSIONE DEL RAMO D'AZIENDA La cessione del ramo di azienda fa parte delle numerose operazioni che consentono la circolazione di interi patrimoni aziendali. Due sono le principali possibilità: la cessione di partecipazioni e la cessione del ramo di azienda. L’azienda può essere...
Il preventivo che il Notaio vi consegna è, spesso, l'elemento che determina se affiderete, o meno, i vostri interessi alle sue cure. Saper leggere correttamente il preventivo è allora importante per fare una scelta ponderata che tuteli davvero i vostri interessi. Il preventivo più basso non è...
Cos'è la donazione Ci sono atti che per essere validi richiedono l'intervento del Notaio. Uno di questi è la “donazione”. Cosa si intende per “donazione”? La donazione è un contratto con il quale un soggetto (donante) arricchisce un altro (donatario) a titolo gratuito, cioè senza chiedere niente...
Maxischermi ad alta definizione nelle sale d'attesa e nelle sale delle stipule. Le migliori tecnologie software per una gestione rapida e efficiente degli atti. Un solo numero di telefono a cui convergono le varie sedi; contatti con le nostre segretarie via SMS. Sono sono alcune...
La surroga o portabilità del mutuo è una procedura introdotta in Italia dal 2007. Grazie ad essa è possibile trasferire a costo zero il proprio mutuo da una banca a un’altra che proponga condizioni migliori. Il mutuo che concede la “nuova banca” è, dunque, un mutuo...
LA STRETTA DI MANO SOSTITUIVA UN CONTRATTO Una volta “la stretta di mano” sostituiva un contratto scritto e chi non rispettava l’accordo non faceva più affari; oggi le cose sono sensibilmente cambiate e per dare valore a quanto stabilito, dobbiamo ricorrere allo statuto e ai patti parasociali. Quando...
MATRIMONIO E CONVIVENZA TEMA ATTUALE Matrimonio e convivenza è un tema sempre molto attuale e in realtà i pregi e i difetti risiedono soprattutto nella scelta della persona a cui vogliamo dare un posto nel nostro cuore. Proviamo però ad essere più razionali e a cercare di...
IL DOVERE DI INFORMAZIONE DEL NOTAIO VERSO IL CLIENTE Il Notaio ha un dovere di informazione verso il cliente, essendo un pubblico ufficiale. Inoltre deve attenersi a precise regole fissate sia dalla Legge che dal Codice Deontologico. Infatti, non solo deve garantire che l'atto sia conforme alla...
IL RUOLO DEL NOTAIO NELLA COMPRAVENDITA Comprare casa è, da sempre, un piccolo sogno che si realizza e il notaio nella compravendita non solo lo concretizza ma lo rende sicuro e inattaccabile. Quando vogliamo comprare casa, iniziamo a guardare le vetrine delle agenzie immobiliari e magari ci...
I DOCUMENTI NECESSARI PER LA VENDITA DI UNA CASA A tutti è capitato di voler vendere la propria casa e di dover fare i conti con i fogli e le certificazioni necessarie per la vendita. I documenti necessari per la vendita della casa sono di varia natura...
[blockquote text="L’Italia post pandemia riparte dal digitale e dalle pari opportunità. Il governo Draghi investe in tecnologia, formazione, uguaglianza di genere per sostenere lo sviluppo e il successo dell’imprenditoria femminile nel nostro Paese. Perché le imprese al femminile sono le più resilienti." text_color="" width="" line_height="undefined"...
[blockquote text="Comprare una casa in costruzione ha il grande vantaggio di poterla personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze. È senz’altro entusiasmante partecipare in prima persona alla progettazione della propria abitazione, avere la possibilità di ridefinire gli spazi, scegliere le finiture, fare modifiche in corso...
[blockquote text="Dal 2014 il Governo italiano è impegnato nell’attuazione del programma “Italia Startup Visa”. Il programma è volto a favorire la nascita e la crescita di nuove imprese innovative ad alto valore tecnologico. L’obiettivo è quello di promuovere lo sviluppo tecnologico e l’occupazione, in particolare...
[blockquote text="Affrontare il passaggio generazionale in azienda non è così semplice. In un'impresa familiare il lavoro si interseca con gli affetti e con le dinamiche psicologico-relazionali dei membri della famiglia." text_color="" width="" line_height="undefined" background_color="" border_color="" show_quote_icon="yes" quote_icon_color=""] Il passaggio del testimone può diventare un momento critico...
[blockquote text="La pandemia ha cambiato il mondo e lo ha fatto in tanti modi. Siamo stati confinati nelle nostre case per mesi, increduli, spaesati, speranzosi. Guardavamo attoniti il mondo dalla finestra e non lo riconoscevamo più. Sapevamo che non sarebbe stato né facile né immediato...
[blockquote text="Sembra un’idea stravagante donare ad un bambino non ancora nato, e invece si può! A volte, infatti, capitano clienti che vogliono donare dei beni al figlio non ancora nato, anzi appena concepito. O nonni anziani che temono di non conoscere i nipoti e dispongono...
[blockquote text="E’ l’angosciante domanda che ogni genitore di un figlio con disabilità grave si pone ogni giorno. E “Dopo di Noi” è diventato il termine diffusamente riconosciuto con cui i congiunti di persone disabili indicano il momento successivo alla loro dipartita. Con lo stesso termine...
[blockquote text="In vigore dal 31 gennaio 2018, la legge sul testamento biologico ribadisce il diritto all’autodeterminazione: nessun trattamento sanitario può essere iniziato o proseguito se privo del consenso libero e informato della persona interessata (tranne che per alcuni casi previsti dalla legge). Inoltre ogni cittadino...
[blockquote text="C’è chi la chiama quarta rivoluzione industriale. Ciò che è certo è che siamo nell’era della “digital economy” a cui ha dato un innegabile slancio la pandemia da Covid-19. Il grande impulso dato al telelavoro in conseguenza al forzato isolamento, sta avendo importanti ripercussioni...