DATI STATISTICI NOTARILI NEL PRIMO SEMESTRE 2019 Leggere i dati statistici notarili nel primo semestre 2019 costituisce una buona attività per comprendere la situazione generale nel nostro Paese. Siamo alla fine dell’anno e le statistiche sono all’ordine del giorno; una buona notizia sembra arrivare dal mercato immobiliare...
LA CONSULENZA NOTARILE IN AMBITO SOCIETARIO E' FONDAMENTALE La consulenza notarile in ambito societario è fondamentale. Oggi, molti intraprendono, la strada imprenditoriale e internet ci dà una mano fornendoci una prima panoramica di informazioni nella costituzione di una società. Lo snellimento di alcune procedure e nuovi decreti...
IL PROSSIMO CONSIGLIO NAZIONALE DEL NOTARIATO Il prossimo Consiglio Nazionale del Notariato si terrà a Firenze dal 7 al 9 Novembre. La cerimonia inaugurale, il 7 novembre, si terrà al Teatro del Maggio Musicale Fiorentino mentre le altre due giornate, l’8 e il 9 Novembre, si...
REDIGERE UN TESTAMENTO PUBBLICO Per redigere un testamento pubblico occorrono un notaio e dei testimoni che comprovino la scrittura. Al termine della scrittura il notaio leggerà quanto disposto e se ciò che ha scritto è conforme a quanto indicato si potrà firmare e rendere ufficiale quanto messo...
APRIRE UNA COOPERATIVA SOCIALE È UNA CONQUISTA SOCIALE Aprire una cooperativa sociale è stata una delle prime forme di conquista sociale delle classi più povere all’inizio del 1800. Il diritto di associazione ha permesso agli operai e ai lavoratori dipendenti di organizzarsi autonomamente e di diventare...
STARTUP DOVE TUTTO SEMBRA POSSIBILE E SEMPLICE ‘Startup: l’era della semplificazione’ in realtà è un buon titolo ma non corrisponde alla realtà. La semplificazione è relativa alle notizie che recuperiamo tramite il web ma non rappresenta la realizzazione di un’attività duratura nel tempo. Sicuramente la digitalizzazione e...
LA FIGURA DEL NOTAIO È PRESENTE SOLO IN ITALIA? Tutti o quasi conosciamo il notaio perché abbiamo comprato una casa o abbiamo ereditato qualcosa o per altri motivi ancora. Ma la figura del notaio è presente solo in Italia o anche nel resto del mondo? Procediamo per...
UNA PERSONA ECCEZIONALE CON I SUPER POTERI Quando si parla di imprenditore si pensa, spesso, ad una persona eccezionale con i super poteri che ha sotto controllo qualsiasi situazione. In parte è sicuramente vero ma da un altro punto di vista bisogna considerare che l'attività imprenditoriale consta...
LO SCIOGLIMENTO DELLA SOCIETÀ Quando si pensa alla creazione di una attività aziendale si deve anche pensare all’ipotesi peggiore, ovvero lo scioglimento della società. Le imprese sono molteplici e si distinguono in piccole e medie dimensioni e a loro volta in imprese individuali e artigiane, società cooperative,...
LE SPESE NOTARILI PER COMPRARE CASA: CHI PAGA IL NOTAIO? Perché chi compra paga il notaio? È successo a tutti o a quasi tutti di sostenere le spese notarili per comprare casa. La compravendita è forse l’atto che meglio rappresenta la figura del notaio perché presto o...
APRIRE UNA FABBRICA O UNA SOCIETÀ DI SERVIZI Avviare una startup o aprire una società di servizi è ciò che rappresenta meglio il mondo imprenditoriale attuale. Nei non lontanissimi anni ’80 sentivo spesso parlare di aprire una fabbrica o un'azienda che, nel tempo, è andata ad aumentare...
LE OPERAZIONI STRAORDINARIE RIVESTONO UN RUOLO IMPORTANTE Le operazioni straordinarie rivestono un ruolo importante nella vita delle imprese: trasformazione, fusione, conferimento, cessione, scissione e liquidazione sono alcuni esempi delle operazioni straordinarie e conoscerle può essere utile e importante. Nella vita di un’impresa ci possono essere varie esigenze...
LA NUOVA SEDE DI MOCCIA STUDIO NOTARILE Fra pochi giorni, a partire da lunedì 3 giugno, ci sarà la nuova sede di Moccia Studio Notarile che ricordiamo essere nello stesso complesso ma nello stabile di fronte, in Largo Guido Novello 1/C. Uno studio professionale è il luogo dove...
LA CESSIONE DI PARTECIPAZIONI E LA CESSIONE DEL RAMO DI AZIENDA La cessione del ramo di azienda fa parte delle numerose operazioni che consentono la circolazione di interi patrimoni aziendali. Due sono le principali possibilità: la cessione di partecipazioni e la cessione del ramo di azienda. L’azienda può...
COSTITUIRE UN'ASSOCIAZIONE TEMPORANEA DI IMPRESA Costituire un'Associazione Temporanea di Impresa è sicuramente una buona idea nel caso si voglia partecipare ad una gara di appalto e avere maggiori possibilità di ottenere il mandato. L’Associazione Temporanea di Impresa riguarda un gruppo di imprese che hanno la stessa finalità...
LA CONSULENZA NOTARILE IN AMBITO SOCIETARIO E' FONDAMENTALE La consulenza notarile in ambito societario è fondamentale. Oggi, molti intraprendono, la strada imprenditoriale e internet ci dà una mano fornendoci una prima panoramica di informazioni nella costituzione di una società. Lo snellimento di alcune procedure e nuovi decreti...
IL DEPOSITO DEL PREZZO PRESSO IL NOTAIO E' UNA NOVITA' PARZIALE Il deposito del prezzo presso il notaio è una novità parziale nell'ambito della compravendita immobiliare. Infatti nel 1996 il legislatore ha cercato di tutelare l'acquirente introducendo la trascrizione immobiliare. Con il Ddl concorrenza 124/2017, il legislatore ha tutelato...
LA SURROGAZIONE DEL MUTUO La surrogazione del mutuo: serve il Notaio? Sì, nella surrogazione del mutuo serve il Notaio ma è a carico della nuova banca. La surrogazione del mutuo rappresenta la possibilità di rinegoziare il mutuo e di fare il passaggio da una banca ad un'altra...
COSTITUIRE UNA SOCIETA', MUOVERE I PRIMI PASSI Costituire una società, muovere i primi passi cercando di non sbagliare è il punto di partenza di tutte le persone che hanno un’idea imprenditoriale e vogliono cercare di realizzarla. Oggi si parla molto di srl semplificata, ditta individuale o startup...
AUTOCERTIFICAZIONE O DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA DI ATTO DI NOTORIETA' Oggigiorno si sente spesso parlare di autocertificazione o di autodichiarazione per adempiere all’espletamento di pratiche riguardanti la sfera lavorativa o la sfera personale. Il Notaio, nella sua funzione di Pubblico Ufficiale, non solo può compilare i documenti che verranno...