AFFITTO DI AZIENDA O DI RAMO DI AZIENDALE Con il contratto di affitto di azienda, il proprietario cede temporaneamente la sua attività e l’affittuario, dietro il pagamento di un canone, acquisisce il diritto d’uso dell'attività in questione. L'affittuario si fa carico di tutte le spese di gestione,...
In base al rapporto sul mercato immobiliare 2022 di Tempocasa – e fatto salvo l'eventuale influsso degli incresciosi eventi di guerra in corso, ci sono le condizioni per una marcata ripresa del settore in questi anni a venire. Partiamo dai dati dell'ultimo biennio. 2019-2021: andamento del...
Privacy dei minori sui social: gli adolescenti e Facebook Senza dubbio l’avvento di Internet e l’affermarsi dei Social Network hanno cambiato radicalmente il nostro agire quotidiano in tema di privacy dei minori sui social. Soprattutto gli adolescenti, attratti dalla facile condivisione online di immagini e video sui...
Acquistare casa dal costruttore può rivelarsi un vantaggio da molti punti di vista. Infatti, l’acquisto di immobile dal costruttore o su carta ha diversi vantaggi, e nel tempo la legge ha approntato molte garanzie per tutelare da ogni rischio chi sceglie quest’opportunità. LE GARANZIE VOLTE A TUTELARE...
[blockquote text="L'e-commerce rappresenta sempre di più una grande opportunità nel settore del commercio. Le restrizioni imposte agli spostamenti, hanno sicuramente favorito il maggior ricorso dei consumatori agli acquisti online." text_color="" width="" line_height="undefined" background_color="" border_color="" show_quote_icon="yes" quote_icon_color=""] I dati dell’Osservatorio E-Commerce B2C del Politecnico di Milano evidenziano...
Con “eredità digitale” ci si riferisce ai dati digitali che una persona lascia dopo la sua morte, solitamente protetti da password, come ad esempio: profili social; online banking; caselle di posta elettronica; spazi di archiviazione su cloud; licenze; chat; file multimediali, etc. Ormai la gran...
Unioni civili e convivenze di fatto La legge 76 del 2016 (Legge Cirinnà) ha voluto regolamentare le unioni civili tra persone dello stesso sesso e disciplinare le convivenze di fatto. Così il legislatore ha preso atto del diffondersi, sul piano sociologico, del fenomeno della famiglia di...
Legge Dopo di noi: a chi è destinata e cosa prevede Nel giugno 2016 è entrata in vigore la legge sul Dopo di noi (legge n. 112/2016), che si occupa delle persone con disabilità gravi che restano senza sostegno familiare. L'approvazione definitiva della legge apre nuove prospettive alle...
SURROGA DEL MUTUO La surroga del mutuo rappresenta la possibilità di rinegoziare il mutuo e di fare il passaggio da una banca ad un'altra, senza costi aggiuntivi perché sono a carico della banca "accogliente". Chiedere un mutuo è una pratica frequente che ci permette di beneficiare immediatamente...
All'inizio di questo 2022, Moccia Studio Notarile vuole ricordare ai suoi clienti con quali strumenti e su quali canali comunica online con loro. Ecco un rassegna dei principali nostri mezzi di comunicazione. La Newsletter Moccia Studio Notarile La nostra newsletter è uno strumento semplice ed efficace con...
Aziende e Rent to buy Consentire l'applicazione della formula del rent to buy per il trasferimento di aziende: lo ha proposto il Notariato nel 2017. La formula contrattuale di rent to buy di azienda è il risultato di una ricerca promossa dalla Fondazione italiana del Notariato, in collaborazione con...
Cosa posso dirvi per augurarvi nel migliore dei modi un buon 2022? Ci ho pensato tanto a come augurarvi un buon 2022, e alla fine ho deciso di farlo, raccogliendo frasi di persone speciali che ci possono arrivare al cuore. Ma non solo, perché bisogna sempre...
Il contratto della donazione La donazione è un contratto compiuto per mero spirito di liberalità: infatti è posto in essere per arricchire il patrimonio del donatario. Può essere fatta anche per riconoscenza o in considerazione dei meriti del donatario o per speciale rimunerazione. Quindi, gli elementi essenziali...
Il Natale è solidarietà: non dimentichiamo chi è meno fortunato Nella nostra cultura il Natale richiama i valori della Famiglia, dell'Affetto e della Condivisione. Questo ci ricorda che il Natale è l'occasione di compiere un'azione concreta di solidarietà verso chi è meno fortunato di noi. Così da...
Italiani e lasciti solidali I lasciti solidali crescono anche in Italia e non solo tra i nomi famosi del mondo dello spettacolo. Sono tante le celebrità che negli ultimi anni hanno deciso di donare i propri avere a sostegno di cause sociali. Sting, Bill Gate, George Lucas...
In tempi di incertezza dei mercati finanziari aumenta l’interesse per la nuda proprietà. Cos'è la nuda proprietà? Ad esempio, la possibilità di vendere la propria abitazione mantenendo il diritto di continuare ad abitarci. Che significa nuda proprietà Significa che è possibile cedere separatamente la nuda proprietà del...
E' il cliente che deve pagare i soldi allo stato Il Notaio non può fare credito ai clienti, è vietato dalla legge. Lo ha ribadito la Cassazione in una specifica sentenza (Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza 3 maggio – 23 novembre 2016, n. 23886). Quando...
Cosa sono le Disposizioni Anticipate di Trattamento. Le disposizioni anticipate di trattamento (DAT), anche dette “biotestamento” o “testamento biologico”, sono molto importanti. Infatti sono le disposizioni che permettono ad ogni persona, maggiorenne e capace di intendere e volere, di esprimere il proprio consenso o rifiuto su: accertamenti...
PIGNORAMENTO IMMOBILIARE: COME FUNZIONA? Il pignoramento immobiliare rappresenta quel tipo di esecuzione forzata attraverso la quale si riesce a recuperare il debito. Il debito viene recuperato vincolando uno o più beni immobili di proprietà del debitore. Per procedere in tale direzione occorre seguire una procedura che si...
Se decidete di acquistare una casa in leasing, sappiate che potete godere di alcune agevolazioni fiscali. Delle caratteristiche del rent to buy ne avevamo già parlato qui. I benefici fiscali della casa in leasing Vediamo, adesso, quali sono e come usufruire di questi benefici fiscali: chi acquista una...