18 Set Legge 105/2024 Salva Casa
La “Legge 105/2024 Salva Casa” è un importante decreto che introduce una serie di disposizioni urgenti in materia di semplificazione edilizia e urbanistica. La Gazzetta Ufficiale ha pubblicato questo decreto il 27 luglio 2024, coordinato con la legge di conversione del 24 luglio 2024. Le sue modifiche si concentrano principalmente sull’aggiornamento delle normative edilizie, con particolare attenzione a incentivare l’ampliamento dell’offerta abitativa senza aumentare il consumo di nuovo suolo. Tra le principali novità:
Recupero dei sottotetti
Gli interventi di recupero dei sottotetti sono ora consentiti anche quando non rispettano le distanze minime tra gli edifici, a condizione che si rispettino i limiti di distanza vigenti all’epoca della costruzione dell’edificio e che non vi siano modifiche all’area del sottotetto.
Mutamento della destinazione d’uso
Il decreto ha semplificato il processo di mutamento della destinazione d’uso degli immobili, specialmente per le unità immobiliari situate in aree urbane consolidate. Questo facilita la trasformazione degli immobili per adattarsi a nuove esigenze abitative o commerciali.
Semplificazioni edilizie
Il decreto introduce una serie di semplificazioni per opere di protezione dal sole e dagli agenti atmosferici, rendendo più facile l’installazione di tende, pergole e altre strutture simili senza creare volumi o superfici chiuse.
Misure per le zone sismiche
Il decreto ha introdotto nuove disposizioni per gli interventi edilizi nelle zone sismiche, garantendo che le opere rispettino le norme tecniche per le costruzioni in vigore.
Tolleranze esecutive
Vengono introdotte delle tolleranze esecutive per gli interventi edilizi già realizzati, che permettono una maggiore flessibilità in caso di difformità minori rispetto ai progetti originali.
Conclusioni
Questa legge rappresenta un passo significativo verso la semplificazione delle normative edilizie in Italia, con l’obiettivo di favorire il recupero degli spazi esistenti e la rigenerazione urbana, migliorando al contempo la sicurezza e l’efficienza degli edifici.
Per approfondire ulteriormente, ti invitiamo scaricare dal nostro sito la copia della legge pubblicata sulla gazzetta ufficiale.
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